Estimation théorique
Chemin de la Bataillerie,16410 Sers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bataillerie,16410-Sers indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouëx (16055), comprenant 904 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 811€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouëx (16055), comprenant 904 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 811€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-25 | 5332 | LE COUSSADEAU | 6 | 123 | 410 | 217500€ | 1768€ |
2022-09-29 | 5231 | LE COUSSADEAU | 3 | 102 | 374 | 125000€ | 1225€ |
2023-03-22 | 5113 | LE COUSSADEAU | 2 | 35 | 216 | 105000€ | 3000€ |
2023-06-12 | 18 | LOT HAUTS DE FONTENELLES | 4 | 120 | 1000 | 294750€ | 2456€ |
2021-07-13 | 5132 | PLANCHE MEUNIER | 6 | 175 | 1020 | 323600€ | 1849€ |
2022-02-21 | 4 | LOT HAUTS DE FONTENELLES | 4 | 101 | 1000 | 205400€ | 2034€ |
2021-02-09 | 5135 | PLANCHE MEUNIER | 4 | 220 | 1810 | 119038€ | 541€ |
2019-10-21 | 5136 | PLANCHE MEUNIER | 4 | 71 | 375 | 90000€ | 1268€ |
2022-03-28 | 34 | LOT HAUTS DE FONTENELLES | 4 | 120 | 1000 | 179000€ | 1492€ |
2022-06-27 | 0 | LE PARC BAS | 5 | 132 | 500 | 217900€ | 1651€ |
2021-06-25 | 5430 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 151 | 1000 | 285500€ | 1891€ |
2021-11-25 | 5235 | AU MOULIN A VENT | 4 | 141 | 1000 | 163000€ | 1156€ |
2020-06-10 | 5165 | A LA CHAUME | 5 | 102 | 778 | 73000€ | 716€ |
2020-07-22 | 5142 | LE PARC HAUT | 3 | 95 | 300 | 80000€ | 842€ |
2020-11-21 | 5432 | LA CAVE | 4 | 149 | 1000 | 246000€ | 1651€ |
2023-02-28 | 5360 | CHEZ LEGER | 5 | 125 | 1205 | 231000€ | 1848€ |
2022-08-12 | 5399 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 172 | 1000 | 258000€ | 1500€ |
2023-05-05 | 5399 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 172 | 1000 | 259000€ | 1506€ |
2023-04-03 | 5159 | AU MOULIN A VENT | 5 | 145 | 1039 | 285964€ | 1972€ |
2022-06-16 | 5421 | CHE DES CHAMPS DU LAC | 4 | 108 | 1600 | 162000€ | 1500€ |
2022-02-03 | 172 | RUE DU CHAPITRE | 7 | 145 | 500 | 466666€ | 3218€ |
2022-07-22 | 5406 | LA TRAPPE | 4 | 91 | 1211 | 147000€ | 1615€ |
2020-05-14 | 5261 | LA TRAPPE | 5 | 145 | 815 | 174343€ | 1202€ |
2020-12-16 | 5080 | LA TRAPPE | 5 | 160 | 950 | 255000€ | 1594€ |
2022-01-31 | 5080 | LA TRAPPE | 5 | 160 | 950 | 275000€ | 1719€ |
2019-11-05 | 5397 | AUX GROIES | 4 | 101 | 1600 | 83700€ | 829€ |
2020-12-01 | 67 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 92 | 663 | 133000€ | 1446€ |
2021-05-20 | 5324 | CHAMPS DU LAC | 7 | 243 | 2883 | 385000€ | 1584€ |
2021-08-20 | 5244 | CHARBONTIERE | 4 | 106 | 1004 | 217150€ | 2049€ |
2020-10-19 | 5160 | CHARBONTIERE | 4 | 77 | 490 | 67000€ | 870€ |
2020-01-14 | 5119 | CHARBONTIERE | 5 | 128 | 1017 | 85000€ | 664€ |
2021-08-27 | 5117 | CHARBONTIERE | 4 | 109 | 298 | 85000€ | 780€ |
2021-11-19 | 5203 | CHARBONTIERE | 4 | 100 | 181 | 150000€ | 1500€ |
2023-02-15 | 249 | RUE DE L'EPEAUD | 4 | 124 | 644 | 220000€ | 1774€ |
2020-02-20 | 5280 | LAVAUD | 4 | 104 | 989 | 118920€ | 1143€ |
2021-08-13 | 5038 | LE BOURG | 3 | 85 | 130 | 102000€ | 1200€ |
2022-02-01 | 17 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 100 | 876 | 203000€ | 2030€ |
2022-12-19 | 5257 | CHARBONTIERE | 4 | 104 | 1255 | 210000€ | 2019€ |
2021-07-09 | 5316 | LAVAUD | 4 | 90 | 1130 | 135750€ | 1508€ |
2020-02-26 | 5353 | LAVAUD | 4 | 98 | 760 | 156000€ | 1592€ |
2023-02-15 | 5051 | LE BOURG | 5 | 151 | 117 | 145856€ | 966€ |
2022-12-07 | 813 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 129 | 1535 | 50000€ | 388€ |
2023-02-15 | 109 | CHE DU TROU DE RENARD | 5 | 153 | 2100 | 270000€ | 1765€ |
2021-11-04 | 5040 | LE BOURG | 3 | 70 | 144 | 182500€ | 2607€ |
2022-03-29 | 5171 | LAVAUD | 5 | 220 | 1004 | 246000€ | 1118€ |
2022-05-24 | 5423 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 168 | 1000 | 278350€ | 1657€ |
2021-09-23 | 5328 | CHARBONTIERE | 7 | 238 | 426 | 1150000€ | 4832€ |
2023-04-03 | 1301 | RTE DES FORETS | 3 | 78 | 442 | 135500€ | 1737€ |
2022-05-05 | 5024 | LE BOURG | 4 | 135 | 235 | 160000€ | 1185€ |
2021-01-25 | 1183 | RTE DES FORETS | 6 | 166 | 500 | 254500€ | 1533€ |
2019-06-13 | 5395 | RUE MONTALEMBERT | 6 | 116 | 423 | 90000€ | 776€ |
2019-12-06 | 5254 | LE BOURG | 2 | 45 | 612 | 39000€ | 867€ |
2022-08-22 | 1079 | RTE DES FORETS | 4 | 120 | 1164 | 226050€ | 1884€ |
2022-09-08 | 5283 | LAVAUD | 5 | 133 | 1457 | 256700€ | 1930€ |
2022-03-03 | 5010 | L AGE | 5 | 187 | 560 | 305000€ | 1631€ |
2022-12-27 | 5309 | LAVAUD | 5 | 161 | 1845 | 220279€ | 1368€ |
2020-10-23 | 5296 | LAVAUD | 5 | 164 | 500 | 278000€ | 1695€ |
2021-03-22 | 5324 | BASSES RENONFIES | 1 | 70 | 1120 | 22500€ | 321€ |
2022-04-21 | 216 | IMP DE CHEZ DEVIGE | 4 | 108 | 608 | 215700€ | 1997€ |
2021-04-26 | 1473 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 4 | 89 | 371 | 104000€ | 1169€ |
2019-07-16 | 5265 | JEAN DE SERS | 4 | 105 | 2210 | 109100€ | 1039€ |
2023-06-16 | 5086 | LA BRANDE | 3 | 120 | 1830 | 280000€ | 2333€ |
2022-06-08 | 351 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 1300 | 58801€ | 764€ |
2023-06-30 | 351 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 1300 | 155100€ | 2014€ |
2020-11-16 | 628 | RUE DE LA COMBE BOUCHARD | 4 | 88 | 1297 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-23 | 5658 | LES FORGES | 6 | 163 | 779 | 147850€ | 907€ |
2020-01-24 | 5059 | JEAN DE SERS | 2 | 69 | 1172 | 128000€ | 1855€ |
2022-11-18 | 70 | RUE DU CHATEAU | 6 | 162 | 450 | 175000€ | 1080€ |
2022-06-07 | 102 | RUE DU GRAND BRILLAC | 4 | 82 | 460 | 125000€ | 1524€ |
2020-09-17 | 5406 | LABAURIE | 4 | 82 | 460 | 104000€ | 1268€ |
2020-10-19 | 1277 | RTE DE JEAN DE SERS | 2 | 60 | 1160 | 140000€ | 2333€ |
2022-10-27 | 1191 | RTE DU MAINE GAUBRUN | 5 | 93 | 535 | 141000€ | 1516€ |
2019-08-13 | 5180 | LA FOSSE | 8 | 230 | 1745 | 137500€ | 598€ |
2023-03-28 | 39 | CHE DU LAC BLANC | 5 | 104 | 636 | 149000€ | 1433€ |
2022-07-04 | 8 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 87 | 1232 | 147664€ | 1697€ |
2020-07-24 | 5087 | TUILERIE FOUGERE | 3 | 95 | 4710 | 85000€ | 895€ |
2021-06-28 | 965 | RTE DU MAINE GAUBRUN | 4 | 84 | 85 | 63000€ | 750€ |
2019-07-01 | 5117 | LE MAINE GAUBRUN | 3 | 80 | 124 | 40000€ | 500€ |
2021-06-09 | 5113 | LE MAINE GAUBRUN | 3 | 103 | 37 | 111700€ | 1084€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU MUGUET | 2 | 88 | 441 | 67000€ | 761€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DU GILLAT | 3 | 94 | 820 | 172000€ | 1830€ |
2020-07-10 | 5317 | LES COMBES | 4 | 100 | 224 | 73000€ | 730€ |
2020-06-16 | 5106 | LE MAINE GAUBRUN | 3 | 129 | 975 | 137000€ | 1062€ |
2020-10-23 | 5296 | BEAULIEU | 5 | 150 | 320 | 120000€ | 800€ |
2023-01-19 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 2 | 41 | 368 | 25000€ | 610€ |
2023-05-11 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 195 | 60000€ | 667€ |
2021-07-19 | 5055 | L HERMITE | 4 | 106 | 440 | 60000€ | 566€ |
2019-10-15 | 5643 | LA TUILERIE DE NIOLLET | 7 | 224 | 2500 | 328750€ | 1468€ |
2020-12-17 | 2259 | RTE DES SOUCHES | 3 | 92 | 849 | 95350€ | 1036€ |
2019-08-20 | 5615 | LA TUILERIE DE NIOLLET | 4 | 97 | 500 | 128165€ | 1321€ |
2021-04-26 | 5615 | LA TUILERIE DE NIOLLET | 4 | 97 | 2325 | 136560€ | 1408€ |
2022-01-25 | 83 | RUE DU MARAIS | 4 | 111 | 319 | 265000€ | 2387€ |
2020-11-20 | 75 | RUE DU MARAIS | 5 | 170 | 396 | 216000€ | 1271€ |
2019-08-08 | 151 | RUE DES LILAS | 4 | 105 | 225 | 132500€ | 1262€ |
2019-06-18 | 45 | SEN DES VIOLETTES | 2 | 46 | 256 | 40000€ | 870€ |
2019-07-17 | 28 | RUE DU MARAIS | 5 | 162 | 1108 | 225000€ | 1389€ |
2021-03-08 | 80 | RUE DES LILAS | 2 | 99 | 167 | 109000€ | 1101€ |
2022-11-10 | 80 | RUE DES LILAS | 2 | 99 | 167 | 192900€ | 1948€ |
2021-08-23 | 269 | RTE DE SERS | 5 | 120 | 108 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 5182 | LANDES DES SOUCHES | 2 | 90 | 1450 | 2745400€ | 30504€ |
2022-07-21 | 252 | RUE DE LA PAILLERIE | 3 | 72 | 482 | 55000€ | 764€ |
2022-06-03 | 460 | RTE SABLONS | 5 | 108 | 1400 | 190000€ | 1759€ |
2020-10-29 | 5266 | CLOULAS | 3 | 86 | 492 | 26000€ | 302€ |
2019-10-16 | 5263 | CLOULAS | 4 | 116 | 1053 | 126632€ | 1092€ |
2019-07-03 | 5668 | CLOULAS | 5 | 150 | 1000 | 199000€ | 1327€ |
2021-02-04 | 148 | RUE DE L'AGNEAU | 5 | 102 | 1468 | 117000€ | 1147€ |
2020-03-06 | 5267 | CLOULAS | 2 | 57 | 632 | 129500€ | 2272€ |
2019-08-06 | 189 | RTE DES PIERRES ROUGES | 4 | 87 | 1467 | 124500€ | 1431€ |
2021-04-14 | 5264 | CLOULAS | 3 | 76 | 471 | 145000€ | 1908€ |
2019-07-08 | 422 | RTE SABLONS | 4 | 165 | 815 | 180000€ | 1091€ |
2022-07-26 | 38 | RUE SAINT SULPICE | 5 | 112 | 725 | 182000€ | 1625€ |
2020-10-23 | 713 | RUE DE L'AGNEAU | 3 | 112 | 410 | 128850€ | 1150€ |
2020-10-26 | 369 | RTE ROPRIE | 5 | 260 | 1182 | 302535€ | 1164€ |
2023-04-25 | 276 | CHE DES FORGES | 4 | 104 | 1200 | 170000€ | 1635€ |
2021-10-22 | 70 | RUE DE BELLEJOYE | 2 | 82 | 352 | 115000€ | 1402€ |
2019-09-05 | 5374 | LES MONTADANS | 5 | 106 | 1000 | 144850€ | 1367€ |
2021-09-09 | 57 | RUE DE BELLEJOYE | 6 | 146 | 320 | 130000€ | 890€ |
2019-06-26 | 242 | RTE SABLONS | 4 | 93 | 734 | 134000€ | 1441€ |
2022-10-03 | 138 | RUE DE BELLEJOYE | 5 | 102 | 1000 | 152000€ | 1490€ |
2019-11-07 | 5243 | TERRES DE BILLES | 3 | 60 | 840 | 52000€ | 867€ |
2021-09-07 | 145 | CHE DES FORGES | 5 | 183 | 1100 | 278700€ | 1523€ |
2019-10-25 | 5717 | BELLEJOYE | 4 | 93 | 775 | 151300€ | 1627€ |
2020-09-01 | 1330 | RTE DE FRESSANGES | 1 | 28 | 690 | 39700€ | 1418€ |
2022-09-16 | 8 | IMP DES GRANDS BOIS | 4 | 100 | 1000 | 184000€ | 1840€ |
2022-08-06 | 17 | RUE DES GROIES | 3 | 62 | 154 | 120000€ | 1935€ |
2021-06-08 | 5183 | LE PENDANT | 8 | 190 | 0 | 88000€ | 463€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 121 | 636 | 117300€ | 969€ |
2020-09-10 | 5536 | CHEZ BOUILLON | 6 | 118 | 1083 | 75000€ | 636€ |
2020-06-05 | 5025 | CHEZ BALUET | 8 | 212 | 760 | 202000€ | 953€ |
2021-10-07 | 323 | RUE CHABASSE | 4 | 78 | 542 | 55000€ | 705€ |
2023-04-14 | 323 | RUE CHABASSE | 4 | 78 | 542 | 87100€ | 1117€ |
2020-05-14 | 295 | RUE CHABASSE | 4 | 105 | 176 | 184700€ | 1759€ |
2022-10-19 | 224 | RTE DE VOUZAN | 5 | 89 | 963 | 130000€ | 1461€ |
2022-05-31 | 203 | CHEZ FORESTIER | 2 | 62 | 578 | 85000€ | 1371€ |
2022-09-02 | 34 | RTE DU CHATELARD | 4 | 124 | 1270 | 231100€ | 1864€ |
2020-06-10 | 5701 | METAIRIE DE CHEZ NADAUD | 6 | 144 | 1000 | 185100€ | 1285€ |
2021-04-02 | 374 | RUE DE CHEZ MATIGNON | 5 | 106 | 1570 | 171000€ | 1613€ |
2020-06-29 | 5392 | LES BRANDILLONS | 5 | 106 | 1000 | 166000€ | 1566€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DU FOUCAUD | 4 | 125 | 860 | 244000€ | 1952€ |
2019-06-19 | 5182 | LE MAS | 4 | 120 | 1311 | 121675€ | 1014€ |
2021-07-28 | 84 | RTE DES FRETES | 5 | 97 | 811 | 155000€ | 1598€ |
2022-11-07 | 513 | RUE DE CHEZ MATIGNON | 2 | 95 | 390 | 190000€ | 2000€ |
2022-03-09 | 79 | RTE DE VOUZAN | 5 | 114 | 1000 | 193000€ | 1693€ |
2023-06-30 | 15 | IMP DES CHENES | 6 | 205 | 67 | 300000€ | 1463€ |
2021-01-07 | 5440 | LES GRANDS MOULINS | 5 | 126 | 916 | 224000€ | 1778€ |
2020-09-09 | 75 | RUE CHABASSE | 3 | 66 | 435 | 68000€ | 1030€ |
2022-03-10 | 69 | LA CROIX | 5 | 107 | 1616 | 202203€ | 1890€ |
2021-03-31 | 5105 | LES GRANDES TUILERIES | 2 | 55 | 783 | 53331.4€ | 970€ |
2020-11-27 | 24 | IMP DE LA FORGE | 3 | 85 | 784 | 80000€ | 941€ |
2021-12-01 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 141 | 1480 | 212130€ | 1504€ |